恒基地产(00012.HK)

公司简介

恒基兆业地产有限公司(恒基地产)由香港第二大富豪李兆基创立,是香港本地四家最大的房地产开发集团之一,与长江实业、新鸿基地产和新世界发展齐名,核心业务包括物业发展和物业投资。集团开发的标志性项目包括香港著名地标——香港国际金融中心,集团总部也设在该中心。

恒基地产还控股一家香港上市子公司——恒基发展(00097.HK),并拥有三家香港上市联营企业,分别是香港中华煤气(00003.HK)及其旗下的港华燃气(01083.HK),以及香港小轮(集团)(00050.HK)、美丽华酒店(00071.HK)。李兆基分别担任香港中华煤气和美丽华酒店董事会主席、新鸿基地产董事会副主席、香港小轮(集团)非执行董事等职务。

媒体报道

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发展历程

1958年,李兆基与郭德胜、冯景禧等8人合股组建永业公司,开始涉足房地产生意。1963年,李、郭、冯三人重组永业公司,成立了「新鸿基企业有限公司」。在当时,香港物业大都是整栋出售,普通老百姓根本无力购买。李兆基大胆创新,创造出分层销售和分期购买(按揭)的建楼卖楼模式,迅速获得市场热捧,短时间内就让新鸿基在香港地产界崭露头角。

1972年,新鸿基地产(00016.HK)在香港上市,合作了十余年的李兆基、郭得胜、冯景禧三人也分道扬镳。1975年,香港股市开始复苏,李兆基成立了自己的公司——恒基兆业有限公司,并为恒基兆业选择了一个最便捷的上市方式——买壳。李兆基的目光瞄向与他人合股的永泰建业公司,以物业换取永泰1900万股新股,成其最大股东,并接手董事会主席之位。因擅长资本运作,李兆基也有「亚洲股神」之称。

恒基兆业成立之初,楼盘仅20个,在寸土寸金的香港,要源源不断地取得足够的土地来建房决非易事。李兆基以其独到的眼光和方式为自己增加土地储备,通过收购市区发展潜力巨大的旧楼,再拆建出售。

1981年6月,在香港股市的又一波狂潮中,李兆基成功地将恒基兆业(股票简称「恒基地产」)推上市,一举集资十亿港币,充实了自己的实力,并成功渡过了香港八十年代初期和中期的低潮。

90年代开始,恒基地产进入黄金时代。恒基地产结合香港及内地的经济形势,在两地参与大量商业地产建筑项目,包括当时耗资金额最大的私营商业地产项目——香港国际金融中心。

1997年,李兆基做了一个历史性的突破,让恒基地产成为首只在日本上市的香港股票。在致力于地产业务的同时,李兆基还尝试多元化经营。从70年代中期开始,恒基地产先后收购了中华煤气、香港小轮和美丽华酒店的控股权。

2015年6月,恒基地产旗下的恒基发展(00097.HK)公告称,87岁的李兆基将自7月1日起离任公司董事会主席和董事总经理等职务,由43岁的次子李家诚接任。这被香港媒体解读为李兆基开始为其正式退休铺路。

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