恒基地产(00012.HK)

恒基地产(00012)中期股东应占盈利同比降50%至75.15亿港元 每股派息0.5港元

时间:19-08-21 17:48    来源:智通财经

智通财经网

智通财经APP讯,恒基地产(00012)(00012)公告,2019年中期,集团收入81.29亿港元,同比下降38.1%。公司股东应占盈利75.15亿港元,同比下降50%。每股盈利1.55港元。中期息每股0.5港元。

本年上半年盈利较去年同期减少,主要由于去年同期出让屯门管翠路整个发展项目及北角京华道商厦权益,取得合共约83.89亿港元基础盈利贡献。而本年度入账物业销售,大部份有关物业预计于下半年方可落成及交付予买家,有关盈利将在末期业绩中反映。

集团期初及早开售住宅项目,包括红磡“启岸”、长沙湾“家壹”及何文田“瑧桦”,销情均相当理想。其他销售中项目,亦能掌握销售时机,如元朗“尚悦․岭―蝶翠峰第五期”、粉岭“香港哥尔夫球会”旁之“高尔夫․御苑”、及多个市区重建精品住宅“The

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Collection”,均备受买家欢迎。连同售出其他商业物业及车位,集团于截至2019年6月30日止6个月内,自占香港物业销售总额达78.81亿港元。

回顾期结束后,集团于本年7月签订一项协议,以合共47.05亿港元(须予以调整)向一个独立第三方出售一间持有新界和生围若干地块权益公司股权,涉及土地面积合共约242万平方尺。有关交易订于2020年一月完成(除非于成交前买方能证明有关项目不能按合约所述发展),买方有权要求提前完成交易。

集团与多家发展商组成合营公司,于本年3月以98.93亿港元,投得启德发展区新九龙内地段第6576号住宅用地,集团占30%,所提供自占楼面面积约21.7万平方尺。集团另一合营公司,于本年5月亦以125.9亿港元,投得一幅位于启德发展区新九龙内地段第6552号,前临维港住宅用地,集团占18%,所提供自占楼面面积约11.5万平方尺。