恒基地产(00012.HK)

香港富商李兆基退任恒基地产主席 两个儿子将接棒

时间:19-05-28 11:04    来源:一财网

据《香港商报》报道,恒基地产(00012)27日晚宣布,在28日举行的股东周年大会结束后,集团创办人李兆基将退任公司主席及总经理的职务,以及提名委员会及薪酬委员会成员一职,但继续留任公司执行董事。李兆基表示,由于年事已高,故作出退任决定。

“商业帝国”交棒两个儿子

年届91岁的“四叔”李兆基正式退任主席兼总经理,把市值近5500亿元(港币,下同)恒地系上市王国,交棒给2个儿子李家杰和李家诚。

待有关特别决议案于股东周年大会上通过后,长子李家杰和次子李家诚将获委任为公司联席 主席兼总经理,以及提名委员会及薪酬委员会的成员。

早在2019年3月20日,“四叔”就披露退休计划,至5月27日正式落实交棒,意味恒基地产继新地、新世界发展及长实后,同样完成由创办人将“王国”交给第二代接班的商业集团。

儿子接掌生意多年

事实上,恒基地产接班人李家杰及李家诚已接手打理集团生意多年。早于2015年6月,李兆基退任恒发主席,由李家诚接任恒发主席兼总经理,外界将之理解为恒基地产系“世代交棒”的开端。

李兆基曾透露,在家族内的分工,香港业务主要由李家诚负责,内地业务则由李家杰处理。

李兆基生于广东顺德,6岁开始就在父亲的金铺打工,1948年20岁时只身来香港发展,于1975年以1.5亿元创立恒基兆业公司,1981年恒基兆业集资10亿元,成为上市公司恒地。另于1988年透过收购成立恒发。

此外,恒基系上市公司还有中华煤气、港华燃气、香港小轮以及美丽华酒店。

根据《福布斯》2019年香港富豪榜资料,李兆基以身家300亿美元(约2340亿港元)名列香港富豪榜第2名。

偏爱农地与旧楼

一手创办恒基地产,逾半个世纪以来,李兆基始终看好地产行业。

1965年香港出现银行倒闭潮,楼价狂跌,此时李兆基趁低吸纳,增加土地储备,数年后楼价回升,公司取得可观回报。

1972年恒指一路狂飙至1700点,但翌年随即泡沫爆破,狂跌至近400点,李兆基便趁机以低价买入大量土地和旧楼,充实土地储备,为成立恒基兆业和1981年恒地上市建立了丰厚的基础。

恒基地产逐步成为香港主要发展商之一,李兆基对购入农地情有独钟,认为市区商住地价格处于高位时,新界农地则成本低且利润高。

如今,恒基地产已是全港拥有农地土储最多的地产商,截至2018年底,持有约4560万平方英尺(约合423.6万平方米)新界土地储备。

恒基地产另一觅地招式是旧楼并购重建,2008年发生金融危机,李兆基眼光独到,在2009年下半年投资250亿元,在市区中心搜购40多个旧楼地盘,约可发展1.2万个住宅房屋,涉及800万平方英尺(约合74.3万平方米)楼面。

以现在动辄每平方英尺逾2万元计算,如果李兆基一直持货至今,这已经是1600亿元以上的销售额,若不计算建屋成本,回报将超过6倍。

责编:罗懿